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找新房
房屋的验收将直接关系着房屋的装修能否顺利进行，以及我们以后的居住是否可以一劳永逸，所以一定要重视验房，有问题让开发商及时处理。
一、验房师教你几招简单验房攻略
1、门：门锁是否灵动 连续开关声响是否连贯，门缝胶条是否密封。
2、窗：玻璃是否有3C认证标志 闭合是否紧密。
3、地板：检查是否安装整齐，缝隙是否过大 纹理是否连贯。
4、蓄水：厨卫蓄水3到5天检查是否漏水。
5、厨卫：厨卫要低于房屋地面平均水平以防水外溢。
6、橱柜：检查是否对称 是否缝隙过大，叶子板是否闭合良好 开关是否方便。
7、墙面：检查是否起泡。
8、栏杆：检查是否生锈 油漆是否脱落。
二、验房前需要准备的资料
1、验房之前首先要去物业部门查看相关的资料，《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表、管线分布竣工图（水、强电、弱电、结构）。
2、除了以上资料业主收房还需注意
（1）核实面积、合同及价钱多退少补问题
（2）认售楼合同附图与现实是否一致
（3）结构是否和原设计图相同
（4）房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。（先查看售房合同，看之间的误差为多少，一般为3%，3%之内不考虑，超出部分进行处理，建议定合同为2%误差，但是不超过5%比较好）以双方签定合同为准。
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