.png)
- 董董：谁来点评下深圳这个盘？
- 小石头：地段还行
- 七七妈：性价比高
- 春暖花开：未来升值空间还是有的
- 阿霞：周末一起约看房呀
- 大头明：售楼处美眉不错，哈哈
找新房
1、新房交房流程
新房大多数是期房，一般1-3年之后交房。新房交房流程，其实说的也就是期房交房流程。
首先，开发商书面通知，通知购房者在约定的时间内对房屋无进行验收交付。
然后，期房业主带入住通知要求的相关证件、资料，再要求期限内的指定地点，查验期房房地产开发企业依法应当取得的书面文件。
第三，索要《面积实测表》，向开发商了解公摊面积以及组成。
第四，请专业人员对房屋质量进行检查，并记录问题，详细填写验房单。
第五，与开发商就提出的房屋质量问题，进行协商，比如进行修复或者给出承诺，注意协商达成一致的结果需做书面记录，然后根据期房实测面积进行房款结算。
第六，期房业主与开发商就其它合同所规定的费用进行结算。
第七，签署《期房验收交接单》，领取钥匙。
第八，缴纳物业管理费，办理期房物业管理的相关手续。
2、新房交房注意事项
查看开发商资料。期房的《住宅质量保证书》（盖章原件可带走），《住宅使用说明书》（盖章原件可带走），《竣工验收备案表》（盖章原件）。
检查地面。检查地面是否空鼓，是否有无空壳开裂情况，特别是期房的贴脚线一圈。在敲击地面进行检查时，如果听到空响就说明个面层与墙/地面接触有缝隙，需要返工。
检查排水、防水系统。查看地面、顶层是否有渗水情况；查看内墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的情况；检查墙身、墙角衔接处、顶棚有无水渍。
125
你可以按区域查找深圳新房、二手房，也可以按区域查询深圳房价。同时，你买房 过程中遇到的很多问题都可以在这里得到解答。
Copyright © 2024 jiwu.com 深圳市吉屋网络技术有限公司 ALL Rights Reserved
ICP备案(粤ICP备11045667号)|增值电信业务经营许可证|房地产经纪机构备案|工商网监|中国电子认证服务产业联盟|粤公网安备 44030502001914号 
